30家房企近日密集出台的中报数据显示，包括首开、金科在内的22家净房企利润同比下滑，占总量的近4成。其中中国高科降幅最大，达351%；津滨发展、东湖高新、东方银星的降幅均超过200%，而这22家房企的净利润平均降幅高达88.43%。

    据搜房网统计，截至8月19日，共有57家上市房企发布半年度报告，从目前已公布的中报情况来看，两成房企业绩亏损，近四成业绩同比下滑，上半年房企颓势几成定局。

    搜房网分析师罗子川表示，从过往数据看，上市房企业绩经常有营收或净利润单项指标下降的现象。但如果营收和净利润两项指标同时出现下降则表明当前楼市现状对于开发商产生了巨大冲击，从而引发房企业绩倒退下半年房企为应对业绩压力或将“被迫”打折促销以达到扩大销售的目的。“目前监管层对涉及到房地产业务的上市公司重组、再融资都暂缓审批。因此，从去年以来，不少上市房企选择转向能够保值增值的资源领域，寻求矿产投资机会。”

    显然，在调控背景下转型已经成为传统开发商无法回避的一个话题。

    对于上半年业绩出现下滑，一些开发商甚至表示，现在摆在上市房企面前钱芸莱 的只有两条路：一条是转型，实现多元化产业布局；另一条就是卖掉优质产业，然后卖壳，从此、 退出房地产行业。

    对此，业内人士认为，此轮调控将导致房地产投资告别“炒房”进入理性投资时代。

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