12月新房暴增155%

　　2011年是中国房地产市场3年来最低迷的一年，北京作为一线城市，市场更加显示出调控的轨迹。据21世纪不动产数据显示，自2011年2月以来，北京市二手房市场持续阴跌，10月时跌破月均7000套，达到年内最低点，几乎为年初成交量的32%。不过，12月份出现了异常现象，成交数字暴涨。据21世纪不动产300领先指数显示，12月，北京市二手房成交量为12109套，环比大增80.3%，新房成交量为13275套，环比暴增155.1%，总套数为25384套，环比保障了113%。

　　市场并无回升感觉

　　12月成交明显翘尾，这样的数据是否代表着市场真的在一瞬间转暖？但从业人士的真实感觉似乎和数据构成巨大反差。记者走访了位于通州与望京一些中介门店，店内经纪人告诉记者，12月以来，成交情况并没有明显好转，买卖依然较为冷清。“没感觉好到哪去，今年一年来市场都这样，现在看房的人多了些，但成交还是难啊。”一位经纪人表示，12份成交有一些回升，但绝不可能有80%。整个实际调研得到的结论是，市场依然处于低迷阶段，并没有明显反弹出现。

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